Já foi-se o tempo em que os capixabas que, morando na Grande Vitória, tinham apenas um “sítio” nas cidades do interior. Embora, as pequenas propriedades continuem existindo e mantem o perfil bucólico e charmoso interiorano, o mercado imobiliário de alto padrão encontrou espaço e estão desbravando todas as regiões do Espírito Santo.

O segmento de imóveis de alto padrão tem se destacado, inclusive, em todo Brasil nos últimos anos, impulsionado por mudanças no comportamento dos consumidores e pela busca por uma qualidade de vida mais refinada. Um estudo recente da consultoria Brain aponta que, em 2023, o mercado de luxo cresceu de forma significativa.

Esse crescimento se deve, entre outros fatores, à procura por residências que ofereçam mais espaço, conforto, segurança e uma vivência diferenciada. Para Cecília Zon, CEO da Invite Inc. — responsável por empreendimentos de luxo como o Manami, em Guarapari, e o Vive Le Vin, em Pedra Azul —, o perfil do comprador mudou. “Hoje, as pessoas estão em busca de imóveis com personalidade, arquitetura marcante, localização valorizada e soluções que unam sofisticação e funcionalidade. Espaços amplos, áreas de lazer completas e automação residencial se tornaram elementos quase indispensáveis”, destaca.

Cecília observa que a pandemia teve um papel importante nessa transformação. “A experiência de passar mais tempo em casa fez com que as prioridades mudassem. O cliente passou a valorizar não apenas o imóvel em si, mas tudo o que ele representa em termos de bem-estar, conexão com a natureza, privacidade e sustentabilidade”, afirma.

A integração de tecnologia e práticas ambientais responsáveis também tem se tornado um diferencial relevante. Empreendimentos que incorporam sistemas de energia limpa, materiais ecoeficientes e gestão inteligente de recursos atraem compradores que enxergam valor em soluções sustentáveis e de longo prazo.

Conectado à natureza

Santa Teresa também está atraindo atenção de empreendimentos, como o projeto do complexo de chácaras de luxo Fazenda Pedra Alta, se apresentando como um refúgio bucólico para quem deseja deixar fugir do estresse para momentos de tranquilidade em meio à natureza. Localizada a 1h30 de Vitória, na região serrana do Espírito Santo, a propriedade possui 302 mil metros quadrados e abriga 14 áreas para as chácaras.

Segundo o proprietário do empreendimento, Eder Romano, o grande diferencial do projeto está na exclusividade e nas características naturais. “O grande diferencial é a quantidade de propriedade, que são exclusivas, riquíssimas em água, em frutas, com apelo rural forte, trilhas e uma infraestrutura muito maravilhosa”, afirmou.

O projeto da Fazenda Pedra Alta inclui seis lagos distribuídos pela propriedade, trilhas ecológicas, áreas verdes preservadas e espaços pensados para o lazer e a convivência. Há estrutura com choupana, redário, fireplace, área gourmet equipada, playground, quadra de areia e espaço para beach tennis. As trilhas atravessam a mata nativa, promovendo o contato direto com a vegetação da Mata Atlântica.

FONTE: DANIELEH COUTINHO – ES HOJE